公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住房使用证去办理产权证的。所以，公有住房有公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产证哦！
已购公房和公房的主要区别如下：产权归属方面，公房产权属于单位，员工只有居住的权利，没有所有权；而已购公房虽然原本是单位的福利分房，但员工已经以个人低价购买，因此拥有该房屋的所有权。上市交易方面，公房由于产权属于单位，公房不可以上市买卖，员工无法将其转让给他人；而已购公房可以上市交易，转让给他人。
公房可以出租吗？法律有什么规定？《城市公有房屋管理规定》第一章第六条这样规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间是租赁关系，所以你不能擅自转租哦！
公房和商品房有什么区别？公房和商品房的主要区别如下：一、产权归属：公房的产权归国家所有，在住宅未出售之前，居民只有使用权，没有所有权；商品房的产权归购房者所有，购房者拥有对房屋完全的占有、使用、收益和处分的权利。二、购买对象限制：公房购买对象是有限制的，通常只能是承租独用成套公有住房的居民；商品房则没有这个限制，任何人都可以购买。
公房可以继承给子女吗？公房不能继承给子女。公租房的承租权一般不可作为遗产继承；公租房的所有权属于国家或集体；承租人去世后，公租房的使用权不再存在；共同居住两年以上的家庭成员可以依法继续承租；《城市公有房屋管理规定》第二十八条指出，承租人死亡时，家庭成员可以办理更名手续；公房的使用权不能继承，这点要特别注意！
公有住房有哪些？社会公有住房通常是由政府或社会团体建设的用于出租或出售的住房，这类住房的主要目的是解决中低收入群体的居住问题。社会公有住房的产权归政府或社会团体所有，租户或购买者获得的是使用权或有限产权，这类住房往往具有社会保障性质，价格相对市场商品房较为优惠。房管部门直管公房是指由政府房管部门直接管理的公有住房。
公有住房有房本吗？
哎呀，这个问题问得好！其实呢，如果是租赁公有住房，那是不能获得房本的，毕竟你只是租客嘛。但是如果你购买了公有住房，那就可以拿到房本啦！公房也叫公有住房或国有住宅，是指由国家或国企、事业单位建的那种房子。在没卖之前，产权归国家所有，不过一旦你买了，嘿嘿，那就有机会拿到属于自己的小本本了哦！所以答案不是绝对的，要看具体情况啦。
什么叫公有住房、公房、经济适用房？
哈哈，这几个词确实容易搞混！公有住房和公房其实是一回事，都是指国家或单位建的房子，产权归公家，个人只有使用权。而经济适用房呢，是另一种保障性住房，价格便宜些，面向中低收入家庭，但产权有限制，比如几年内不能卖。简单说，公房是租或买的旧制度房，经适房是买的福利房，差别挺大的，别弄错了哦！
已购公房可以买卖吗？
当然可以啦！已购公房就是员工从单位低价买下来的房子，产权归个人所有，所以能上市交易，转让给别人。不过要注意，有些地方可能有政策限制，比如需要补交土地出让金啥的，交易前最好查清楚规定，免得出岔子。总之，比纯公房灵活多了，能卖能租，超级方便！
公房使用权能转让给家人吗？
嗯嗯，这个要看情况！如果承租人去世了，共同居住两年以上的家人可以依法继续承租，办理更名手续，但这不是继承哦，因为使用权不能继承。如果是平时想转让，一般不允许，因为公房使用权归个人，不能随便转给他人，除非符合特定政策。所以，家人间转让要谨慎，先问问单位或房管部门，别自作主张哈！
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